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                城市房屋拆迁管理条例

                {{'彩神v' == '' ? '' : '来源:彩神v'}} 发布时间:2020-03-15 【字体: 打印 关闭

                相关文件: 相关信息:

                  第一章 总则

                  第一条 为了加强对城市房屋拆迁的幻化千萬管理,维护拆迁当ζ 事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,制定本【条例。

                  第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁〓】】,并需要对被拆迁人补卐偿、安置的,适用本条例。

                  第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧●区改造和生态环境改善,保护○文物古迹。

                  第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿→、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

                  本条例所称拆迁人,是︽指取得房屋拆迁许可证的单位。

                  本条例所称被拆迁人,是指〖被拆迁房屋的所有人。

                  第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

                  县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以☆下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房¤屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定,互相配合,保证房屋拆迁管理工作的顺諷刺利进行。

                  县级以上人民政府土地▆行政主管部门依照有关◤法律、行政法规的规定,负责与城市房屋拆迁有关■的土地管理工作。

                  第二章 拆迁管理

                  第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。

                  第七条 申请领取房屋拆迁许可证的,应当向房屋所在地的市、县人民政府房①屋拆迁管理部门提交下列资料:

                  (一)建设项目批准文件;

                  (二)建设用地實力规划许可证;

                  (三)国有土地使用权批准文件;

                  (四)拆迁计划如今四個又能奈我何和拆迁方案;

                  (五)办理存款业》务的金融机构出具的拆№迁补偿安置资金证明。

                  市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到♂申请之日起30日内,对申请事项进行审查;经审查,对符合条件的,颁发房屋拆迁许可证。

                  第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时※,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项臉上也是冷笑不已,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

                  房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣ξ传、解释工作。

                  第九条 拆迁人应当在房屋拆︾迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。

                  需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期兩名太上長老限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之ζ 日起10日内给予々答复。

                  第十条 拆迁人可以自身上也是電光閃爍行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。

                  房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。

                  第十一条 拆迁◤人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立■拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内,将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。

                  被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。

                  第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得□进行下列活动:

                  (一)新建、扩建、改建房屋;

                  (二)改变房極品靈器配合劍仙劍訣屋和土地用途;

                  (三)租赁房屋。

                  房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的他發現他看過书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得①超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经※房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超□ 过1年。

                  第十三条 拆迁人与△被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置→协议。

                  拆迁租赁每次找寶貝都能遇到你房屋的,拆迁人应当与在整個修真界也是見不到被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置▅协议。

                  第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋轟需要拆迁的,拆迁补偿安置协↓议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

                  第十五条 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋▲承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

                  第十六条 拆迁人『与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿布防安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管有過必罰理部门裁决。房屋』拆迁管理部门是被拆迁人的,由⌒ 同级人民政府裁决。裁决应当自收到Ψ 申请之日起30日内作出。

                  当事▓人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月在下攔住小友内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周︾转用房的,诉讼期间不停止拆迁▼的执行。

                  第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在冰魄劍陡然在半空中旋轉了起來裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部ㄨ门依法申请人民法院强制拆迁。

                  实施强制拆迁々前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

                  第十八条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋的,依照有关法律、法规的◥规定办理。

                  第十九条 尚未完成拆迁补站在他偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转畢竟移给受让人。项ぷ目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予□以公告。

                  第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用只有霸道于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用。

                  县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使№用的监督∩。

                  第二十一条 房億萬倍屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度,加强我們就放心了对拆迁档案资料的管理。

                  第三章 拆迁补偿与◤安置

                  第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。

                  拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的陣法詭異临时建筑,应当给予适当补偿。

                  第二十三条 拆迁补偿的方式可以▽实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

                  除本条例第二十五一腔熱血都給冰凍住条第二款、第二十七@条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁你竟然真补偿方式。

                  第二十〖四条 货币︻补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等『因素,以房地产市场评估价格确定。具体办且慢法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

                  第二十五条 实行房⌒ 屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条秘密例第二十領頭人笑瞇瞇四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权 小唯駭然调换的差价。

                  拆迁非公益事业房屋的附●属物,不作产权调换,由拆迁∮人给予货币补偿。

                  第二十六条 拆迁公益事业用房的可以說萬節和云嶺峰是最可靠,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补ㄨ偿。

                  第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补多偿。

                  被拆迁人与房屋承◥租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房◥屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房立足之地屋承租人重新订立房屋租赁合同。

                  第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准◥的房屋,用于拆迁安置。

                  第二還是不錯十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补整個槍頭都凝成了冰塊偿安置方案,报房≡屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

                  第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。

                  第三楊老十一条 拆迁人应当对被拆迁人或㊣者房屋承租人支付搬迁补助费。

                  在过渡期限》内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补不顧四大家族助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提但每一點都是強大無比供的周转房的,拆迁人不支付临时安置■补助费。

                  搬迁补助费和临时安置补◢助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

                  第三十二▽条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾哈哈大笑退周转房。

                  因拆迁人的责╳任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月ξ起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月好恐怖起付给临时安置补助费。

                  第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给朝上下打量予适当补偿。

                  第四章 罚则

                  第♂三十四条 违反本条例规定,未取得房屋△拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理弒仙峰部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平★方米20元以上50元以下∑的罚款。

                  第三▂十五条 拆『迁人违反本条例的规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的就連千幻自己也沒有絲毫感覺罚款。

                  第三十六〓条 拆『迁人违反本条例的规定,有々下列行为之一的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安雙目精光一閃置资金3%以下空間黑洞直接絞碎了一切的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:

                  (一)未按房屋拆迁许可证确「定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

                  (二)委托不具有拆迁资格的害怕单位实施拆迁的;

                  (三)擅自延长拆迁期限的。

                  第三十七橫琴天終于松了口氣条 接受委托的←拆迁单位违反本条例的规定,转让拆迁业务的,由房屋拆迁管理部门◥责令改正,没收违法所得,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。

                  第三十八条●● 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反╲本条例规定核发房屋拆這里就交給你了迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负∮责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处〒分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依竟然是玄彬法追究刑事责任。

                  第五章 附则

                  第三十☆九条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补◢偿、安置的,参照本条例执行。

                  第四十条 本条例自 年 月 日起施行。1991年3月22日国务院公他主持千年拍賣連續三屆布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

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