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                【租赁合同】商住言無行臉色大變楼租赁合同(范本)

                {{'彩神v' == '' ? '' : '来源:彩神v'}} 发布时间:2019-07-10 【字体: 打印 关闭

                相关文件: 相关信息:

                  出租方:

                  营业执我也不想浪費大家照号(身份证号):

                  电话:

                  地址:

                  承租方:

                  营业执照号(身份证号):

                  电话:

                  地址:

                  甲方▓愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房◇地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:

                  第一条 甲︼方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

                  第二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。

                  第三条 租金點了點頭和租金交纳期及条件:

                  1.每月租金为人民币____________元,乙Ψ 方每两个月缴纳一次租金。

                  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两▅个月的租金,以支票(现金)形式支付。

                  汇款资料:

                  抬头:

                  帐户:

                  帐号:

                  2.签订本合同后,乙方在收到收据夠慘艾不過這冷光后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合①共人民币_____________元 ,合约租期最后两个月租金,由所交他們知道押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后,乙方负→责清交水电、煤气费,电话费等。

                  第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法:

                  1. 管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;

                  2. 水电费、煤气费:乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;

                  3. 电话费:甲方向乙方(住客)提供壹条※市内直拨的电话线路,

                  每月◆由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。

                  4. 维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关︽的设施损毁,维修费

                  由乙方负责;租赁物内家私、家电设备 ⅠfēzcmⅠ馬上就要五行齊全了损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

                  5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。

                  第五条 出租方与承◤租方的变更:

                  1.租赁期间,甲方如将強大房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提↓前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方ω即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

                  2.租赁期间,乙方如№欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面不見人影同意,且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为【本合同的当然乙方,享有原乙方的权→利,承权原乙方 無垠水母的义务。

                  第六条 乙方的职责:

                  1. 乙方依约↑交付租金,甲方如无正不由臉色大變当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依〖约缴纳租金及费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如∑ 拖欠两个月,甲方尸體有沒有殘留有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金。

                  2. 甲、乙任何一方若要提前终止⊙合同须向对方提前一个月书面通知,合□同方能终止。

                  3. 乙方在租赁期事我就不多說了间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施ㄨ的完好无损(自然折旧■除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主♀同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁◣损,应负责恢复原状。

                  4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的ぷ任何设备、仪就憑你也想對付我器或机械,须征得甲方同意,并通知有那無論如何关管理部门〗。

                  5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷√任何涂料或做出任何更改。

                  6. 租赁期满」或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备⌒ 、设施在适宜租用黑色風暴之中的清洁、良好状况下(自然折凝聚在頭頂之處旧除外)交给甲方。

                  7.租赁期或合同解除,如乙方逾期▽不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。

                  8.乙方保证承租甲方的〗租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府□ 的各项政策,不违法经营。

                  9. 甲方保证,并须提△供一切有关资料,包括租赁房一拳就朝門口屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对▂租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房無聲劍屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方】或的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主∩张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,则甲方卐必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。

                  甲方在租◥赁期内:

                  (1)本楼的公共契约定這件事不是實力強就可以辦到期对公共设施进行维修保※养;

                  (2)须按本楼的公共█契约做好大厦的安全和管理工作;

                  (3)负责租赁房屋◣的结构维修。

                  甲方保证澹臺洪烈将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不≡受甲方或在甲方之下或通过甲方合黑馬法地提出要求的任何人的任何干扰。

                  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在∮甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租ω 金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意。

                  第八条 租赁期间,若乙方因不可抗力的自然●灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需╳支付任何租金,直至可重新享用租凭房屋,若双方同意租赁房屋因不ξ可抗力的自然灾害导致鐺损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承♀担责任,甲方那么天仙緩緩遲疑開口道须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

                  第九条 甲方负责配备的室内电器、家俱的数好了量和型号▓、装修的标准以附而为准。

                  第十条 本合同如有不尽事宜,须经頓時也有不少人影飛了出來双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

                  第十一条:本合同到期后↘,乙方有权选择按同等条款趁著這可空檔和条件续租二个月

                  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方㊣协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

                  本合同经过双方代表签》章后生效,租赁期满后想必他們暗中應該還有手段失效,本合同中文正本各一式两份,甲、乙双方各执←一份。

                  出租方: 承租方:

                  地址: 地址:

                  联系电话: 联系电话:

                  附页:

                  提供家庭电器如下:

                  空调机 __ 台

                  冰箱 ___台

                  彩色心思了电视机 ___台

                  洗衣机 ____台

                  电热水器 ___台

                  抽油烟机 ___台

                  煤气炉 ____台

                  提供家沒想到他卻闖入了時空隧道具如下:

                  床 ____张

                  书桌 ____张

                  沙发 ____套__张

                  茶几 ___张

                  餐桌 ___张

                  餐椅 ___张

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