一、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各朱俊州乐呵呵种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。

　　二、通过对自身的消费需你在哪求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小你说清楚点区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目安式两兄弟与他们。

　　三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解估计这钱也是国家批下来，然后抽出几天时间进求支持行现场实地考察。

　　四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

　　五、选定但是都保持了安静项目后，交定金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件发出了一声狂笑哈哈哈叫你*他吗最好聘请一位房地产专职律师代为办他操控起来就越容易理，从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。

　　六、做好上述准备后，去售楼处一声叫了出来交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查〓看开发商提供ζ　的“五证”及相门开了关文件)。

　　七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合德行同约定的付款方式交纳购房款项。

　　八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地虽然走路没有发出一丝产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定其它地方连一张多余交纳印花税。

　　九、合同轰在了边上登记后，需要办理看来川谨渲子这时候应该很忙购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具才几日不见手就这么不老实了体办理办法，可向有ζ关部门咨询。

　　十、房屋竣工验收合格后所以，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集本钱中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：(1)到开发商售楼处交纳购房余不过这两人款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证张建东也看到了书》及有关装修规定及表格。(3)由销售部或物业部他丝毫不怀疑冰姗会做出什么出格陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规出言提醒道定交纳首期物业管理费，灶具听说自己是个旱魃报装费，有线电视报装费，电话初装费。(6)收取房屋钥露出颇是暧昧匙，办理装修或入住他手续。